Für Käufer
Ihr neues Zuhause im Berliner Südwesten.
Sie möchten in Lichterfelde, im Berliner Südwesten oder im angrenzenden Brandenburg eine Immobilie kaufen? Ich begleite Sie von der Suche bis zur Schlüsselübergabe – persönlich, transparent und mit einem Ansprechpartner für alles.
01Suchprofil
Vorab informiert werden, bevor ein Objekt online geht.
Nicht jede Immobilie erscheint öffentlich in einem Portal. Manche Eigentümer wünschen sich einen diskreten Verkauf, andere möchten zunächst in kleinem Kreis anbieten. Wer mir vorher sagt, wonach er sucht, erfährt davon zuerst.
Schreiben Sie mir, was Sie suchen – Objektart, Lage, Budget, Zimmerzahl und Ihren Zeitrahmen. Ich melde mich persönlich, sobald etwas passt.
02Finanzierung
Die Finanzierung früh klären.
Wer seinen finanziellen Rahmen kennt, kann bei der passenden Immobilie schnell und sicher entscheiden. Auf Wunsch stelle ich Ihnen den Kontakt zu meinem Finanzierungspartner aus meinem Netzwerk her.
- Mathis Pflugmacher
- Finanzierungsspezialist
- db-finanzberatung.de
Weitere Partner aus Begutachtung, Architektur und Energieberatung finden Sie im Netzwerk auf der Startseite.
03Ablauf
So läuft der Kauf mit mir.
-
Suchprofil
Wir besprechen, was Sie suchen und was Ihnen wichtig ist. Daraus entsteht Ihr Suchprofil.
-
Besichtigung
Passt ein Objekt, vereinbaren wir einen Termin. Besichtigungen führe ich persönlich.
-
Unterlagen & Finanzierung
Sie erhalten die Objektunterlagen und klären Ihre Finanzierung – auf Wunsch mit meinem Finanzierungspartner.
-
Angebot & Verhandlung
Ich übermittle Ihr Kaufangebot an den Eigentümer und begleite die Verhandlung.
-
Notar
Ich stimme den Kaufvertragsentwurf und den Beurkundungstermin mit dem Notar ab.
-
Übergabe
Zum vereinbarten Termin übergeben wir gemeinsam die Immobilie und die Schlüssel.
04Lagen
Lagen im Südwesten.
- Lichterfelde
- Hier liegt mein Büro in der Prausestraße – hier bin ich besonders schnell vor Ort.
- Steglitz
- Ortsteil rund um die Schloßstraße, direkt nördlich von Lichterfelde.
- Lankwitz
- Ortsteil im Bezirk Steglitz-Zehlendorf, östlich angrenzend an Lichterfelde.
- Zehlendorf
- Namensgebender Ortsteil des Bezirks Steglitz-Zehlendorf im äußersten Südwesten Berlins.
- Dahlem
- Ortsteil im Bezirk Steglitz-Zehlendorf, Sitz der Freien Universität Berlin.
- Teltow & Kleinmachnow
- Brandenburgische Nachbarn direkt an der südwestlichen Berliner Stadtgrenze.
Darüber hinaus bin ich in ganz Berlin und Brandenburg für Sie tätig.
05Fragen
Häufige Fragen von Käufern.
Welche Provision zahle ich als Käufer?
Üblich sind in Berlin 3,57 % inkl. MwSt. je Partei nach dem sogenannten Bestellerprinzip (§ 656c BGB). Bei mir zahlen Käufer und Verkäufer jeweils nur 2,5 % zzgl. MwSt. (= 2,98 % inkl. MwSt.). Ab 1,5 Mio. € Kaufpreis nur 2 % je Partei.
Wann wird die Provision fällig?
Ausschließlich bei erfolgreichem Abschluss eines notariellen Kaufvertrags.
Wie erfahre ich von neuen Angeboten?
Hinterlegen Sie Ihr Suchprofil über das Kontaktformular oder telefonisch. Sobald eine passende Immobilie verfügbar ist, melde ich mich persönlich bei Ihnen.
Vermitteln Sie nur in Lichterfelde und Zehlendorf?
Nein, ich bin in ganz Berlin und Brandenburg für Sie tätig. Aufgrund der Lage meines Büros und meiner persönlichen Verwurzelung im Berliner Südwesten bin ich hier besonders schnell vor Ort.
Erstgespräch
Lassen Sie uns über Ihre Suche sprechen.
Kostenfrei, unverbindlich und vertraulich. Rufen Sie mich an oder schreiben Sie mir.