Lokal. Fair. Überzeugung
durch Leistung
Ihre Makleragentur für Berlin in Lichterfelde
Über mich.
Seit über 15 Jahren begleite ich Eigentümer und Käufer beim Kauf, Verkauf und bei der Vermietung von Immobilien in Berlin und Brandenburg. Mit meiner Familie bin ich fest im Süd-Westen Berlins verwurzelt. Meine Mission: eine persönliche, faire und moderne Makleragentur – mit klaren Konditionen, lokaler Sichtbarkeit und maximaler Nähe zu meinen Kunden. Dabei möchte ich mehr sein als nur Ihr Makler: Ihr Immobilienexperte für alle Fragen rund um die Immobilie. Neben der klassischen Vermittlung bringe ich Erfahrungen in der Projektentwicklung mit und verfüge über ein zuverlässiges Netzwerk, das ich meinen Kunden gerne zur Verfügung stelle. So kann ich Sie in nahezu allen Belangen umfassend beraten und begleiten. Als lokales Familienunternehmen setze ich auf Partnerschaft und langfristige Beziehungen. Was die Zusammenarbeit mit mir auszeichnet und welche Möglichkeiten ich Ihnen biete, erfahren Sie in der folgenden Übersicht meines Angebots.
David Galwelat - Immobilienkaufmann IHK | Immobilienökonom IRE|BS
Mein Angebot.
Fair & Transparent
Die Provision beträgt 2,5 % je Partei. Ab einem Kaufpreis von 1,5 Mio. € nur 2 % je Partei. Dauert der Verkauf länger als sechs Monate, reduziere ich meine Provision automatisch um 0,25 % pro Partei. Leistungsprinzip statt Stillstand.
Wohnflächenberechnung
Im Erfolgsfall übernehme ich die Kosten für eine aktuelle Wohnflächenberechnung durch einen Vermesser. (bis zu 1.000 € inkl. MwSt.) Eine Wohnflächenberechnung gehört zu den Finanzierungsgrundlagen der Banken.
Über Sprengnetter biete ich Ihnen eine schnelle Ersteinschätzung Ihrer Immobilie. Der Preis wird Ihnen sofort angezeigt – ohne versteckte Kosten oder Pflichten.
Vermietung
Auch Vermietungen übernehme ich professionell – Wohnraum oder Gewerbe zu den üblichen Konditionen: zwei Kaltmieten (zzgl. MwSt.). Gerne berate ich Sie hierzu persönlich.
Kurze Vertragsbindung
Meine Exklusivaufträge laufen zunächst 3 Monate und sind danach monatlich kündbar. Überzeugt werden sollen Sie durch meine Arbeit, nicht durch lange Vertragsbindung.
Lokale Sichtbarkeit
Ich verbinde, mit zwei Schaukästen in Lichterfelde, lokale Sichtbarkeit mit moderner Vermarktung über Immobilienscout24, Kleinanzeigen und mein Netzwerk.
Ich setze auf partnerschaftliche Zusammenarbeit. Eine Kooperation sollte immer eine Win-Win-Situation sein. Hier gelangen Sie zu den genauen Konditionen.
> Tippgeberprogramm
Persönlich
Mit mir bekommen Sie einen erfahrenen Immobilienexperten zu fairen Konditionen. Alles, was erforderlich ist, um einen seriösen und zuverlässigen Verkaufsprozess zu gewährleisten.
Mein Netzwerk für Sie.
Mathis Pflugmacher - Finanzierungsspezialist
„Ich haben schon einigen Kunden von Herrn Galwelat zu besseren Finanzierungskondition verholfen. Ich berate Sie gern unverbindlich."
Till-Jonathan Patzschke - Architekt
„Herrn Galwelat hat für uns bereits mehrere Wohnungen erfolgreich verkauft. Gerne stehen wir den Kunden von Lichterfelde-Makler.de für professionelle Architektendienstleistungen zur Verfügung."
Dipl. Ing. Joachim Malzahn - Gutachter
„Gerne stehe ich Ihnen für eine Einschätzung Ihrer Immobilien zur Verfügung. Vom "quick Check" bis zum ausführlichen Gutachten."
Frank Prosche von Simon & Partner - Vermesser
„wir von Simon & Partner stehen als professioneller Vermesser gerne den Kunden von Herrn Galwelat für die Erstellung einer Wohnflächenberechnung zur Verfügung."
Karin Cramer - Garten- und Landschaftsplanerin
„ich helfe den Kunden von Herrn Galwelat gerne dabei Ihre Gartenwünsche zu verwirklichen. Vom ersten Konzept bis zur Umsetzung. Sprechen Sie mich gerne an."
Vincent Fuhrmann - Energie- und Effiziensexperte
„Wenden Sie sich gerne für die Erstellung von Energieausweisen, Ermittlung von Fördermöglichkeiten und energetischer Sanierungsberatung- und begleitung an mich. "
…und viele weitere zuverlässige Partnerunternehmen wie Rechtsanwälte, Notare, Generalunternehmer, Kammerjäger, Maler, Elektriker, Räumungsfirmen und weitere Gewerke, mit denen ich seit Jahren gute Erfahrungen gemacht habe. Sprechen Sie mich einfach an – bei Bedarf stelle ich gerne den direkten Kontakt her.
Meine Referenzen.
Bereits 90 Kunden an 50 Standorten vermittelt.
Schaukästen & Flyer
Meine Schaukästen in Lichterfelde für Ihre Angebote.
Gardeschützenweg
Moltkestraße
Sie haben einen Flyer im Briefkasten?
Dann war es wohl einer von uns. Als lokaler Unternehmer sind Sichtbarkeit und Marketing wichtig. Dafür sind wir mit Freunden und Familie im Kiez unterwegs.
Flyer Team
Alle Helfer bei der Pause
Falls Sie einen Flyer erhalten haben, obwohl Sie das nicht möchten, informieren Sie mich einfach per Mail oder direkt über das Kontaktformular und ich werde es entsprechend vermerken.
Das kann ich Ihnen bieten
Beraten
Beratung zu Sanierungsstau, Mietmanagement, Baupotenziale, Wertermittlung, Wertsteigerung, individuelle Konzepte entwickeln